2011年7月左右，宿州蕭縣的村民孫某在農用地上修建了一塊1000平米左右的水泥地坪制作水泥預制件，在農用地上又建起了一座二層小樓作為居住用房。并領取了工商營業執照，每年向當地管理部門繳納耕地占用稅，像孫某這樣在當地建水泥預制件廠情況

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處理違章建筑索賠糾紛應當考量的主要因素 在審判實踐中，處理違章建筑索賠糾紛，應當堅持實事求是的原則，從對具體案件本身的具體分析出發，根據不同的情況，分別采取不同的方法，應當予以綜合考量的主要因素有： (一)應當根據違章建筑本身的違法

國家建設項目、市政工程等公益拆遷行政機關在作出房屋拆 遷安置裁決時對違章建筑的處理應遵循以下原則。 1.實事求是的原則 這一原則也是《關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》所確立的原則，是解決拆遷范圍內由于歷史原因造成

行政機關強制拆除違法建筑是一種典型的行政強制執行行為。對強制拆除違法建筑的程序，自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強制法》（下稱行政強制法）作了嚴格規定，即第四十四條規定：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由

對違章建筑的分類最常見的是從表現形態上劃分，如認為違章建筑主要包括：未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;擅自改變了使用性質的建筑;擅自將臨時建

違章建筑，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構筑物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇。 違章建筑，違反了法律的禁止性規定，原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記。但是，違章建筑物本身仍然是物的

法律一般不賦予當事人對違章建筑物的房屋所有權。但作為該原則的例外，對于部分設計正規、結構合理的違章建筑，只要不影響整體規劃，在對當事人處以罰款，責令當事人辦理有關手續后，可以確定當事人的房屋所有權。對于歷史遺留的違章建筑，按照法律

(1)產生原因不同。違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地的新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無

一、違法建筑界定的支離狀態及其消極影響 違法建筑是行政執法和司法適用極為普遍的法律概念，但我國法律卻未對該概念作過正式界定，實踐中甚至連違法建筑的概念都還沒統一，社會上至今仍流行幾種提法：違法建設、違法工程、違章建筑、違法建筑。筆

所謂的違章建筑從一般意義上講是指：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。認定違章建筑的前提是：(1)有權認定的機關，只能是市政規劃管理部門;(2)要有法律法法規的依據。有

城中村違法建筑拆遷問題析議 專訪趙健律師專業代理征地拆遷案件 本期法律關注將有邀請趙健律師為我們講解拆遷問題。 法律快車朋友們，你們好!趙律師，您好!很高興您能在百忙之中接受法律快車法律知識有關城中村違建的專談。今年3月伊始，廣州天

違章建筑的合法拆除者應當是司法機關、相關的政府部門或經其授權的其他單位和個人。 除此以外的任何單位和個人不得對違章建筑進行侵害，否則應當承擔相應的賠償責任。 因為： 其一，違章建筑的所有人對違章建筑享有支配權、使用權，違章建筑的基

1、經群眾舉報或規劃局、國土資源局、城市管理行政執法局等相關行政執法機關發現違章建筑的存在后，在各自管轄范圍內對違章建筑進行調查取證。 2、行政機關經調查取證，確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法

違章建筑的種種情形不僅使城市的市容、交通等受到不良影響，而且使農村土地亂占亂批現象如雜草叢生。本章試著分析違章建筑的產生原因： 第一、計劃經濟的思維方式是違章建筑產生的歷史背景 計劃經濟指導下的城鄉發展觀與市場經濟條件下城市化的迅