江西贛州拆遷訴訟勝訴：企業職工拍賣購得房屋進行修繕和加固，后納入征收范圍被當作違法建筑強制拆除

　　【原告】曾女士

　　【代理拆遷律師】北京京平律師事務所 朱艷姝律師 李麗娜律師

　　【被告】江西省贛州市某區城市管理局、江西省贛州市某區某街道辦事處(以下簡稱“某區城市管理局”“某街道辦事處”)

　　【案情簡介】

　　委托人曾女士的房屋位于江西省贛州市某區某街道某號，該房屋有國有土地使用權證及房屋產權證，面積分別為412.64平和52.05平，房屋性質為非住宅 ，該土地房屋是企業為了解決職工困難，維護社會穩定，企業申請了改制，委托人作為本企業職工拍賣購得該房屋，拍賣時該房屋已年久失修，接近于危房，原告積極進行修繕和加固，目前房屋面積有800平左右，原告通過政府信息公開得知該房屋被納入征收范圍，給予的征收拆遷補償與周邊房屋市場價格相差懸殊，原告與拆遷部門就補償問題一直未達成一致，被告于2019年11月某日下發了依法強制拆除違法建筑物的公告，于2019年12月4日做出了搬遷騰房通知書，要求原告騰房，逾期將組織人員將房屋拆除，2019年12月6日上午十時左右，原告房屋全部被拆除完畢。至此，委托人曾女士找到了北京京平律師事務所，本所朱艷姝律師，李麗娜律師負責承辦此案件。

　　【勝訴】

　　最終，法院支持了京平拆遷律師的觀點，判決如下：

　　確認被告江西省贛州市某街道辦事處、江西省贛州市某區城市管理局共同拆除原告房屋的行政行為違法。

　　案件受理費50元，由二被告承擔。