四川眉山違法強拆案例：房屋被街道辦強拆，律師助力確認強拆違法

　　四川眉山市的王先生一家早在1983年就修建了房屋，并于2000年10月30日取得房屋所有權證。2017年，四川省人民政府作出《關于眉山市彭山區2016年第二批鄉鎮建設的批復》同意將包括王先生家所在地的的約32公頃土地征收為國有。王先生認為2017年11月27日眉山市國土資源局彭山區分局發布的征地補償安置方案不合理，因而未簽署征收補償協議，也未享受任何安置補償。2021年4月12日，王先生一家發現房屋被拆除，屋內設施物品被全部損毀。王先生非常生氣，為了維護自己的合法權益向京平律師事務所求助，京平律師事務所安排了葉方榮和付兆敏兩位律師負責辦理本案。

　　京平律師接受委托以后，立刻開展調查取證進行前期的維權部署。王先生的房屋系被違法強拆，如果要保證在法庭上勝訴，至少需要提出兩個方面的證據，一是證明被告實施了強拆行為，二是該強拆行為違法。王先生是原告，需要證明被告實施了強拆行為。因強拆行為實施時，王先生不在場，直接取證較為困難，京平律師通過行政復議取得了相關證據，證明強拆系眉山市彭山區人民政府青龍街道辦事處所為。隨后，向眉山市東坡區人民法院提起了訴訟。

　　在庭審中，京平律師向法院提出了四組證據，分別證明王先生在村子里擁有宅基地和房屋、房屋遭受非法拆除、房屋系街道辦事處非法拆除，以及拆除房屋的行為違法。京平律師在法庭上指出，王先生系四河村二組村民，在該村擁有宅基地和房屋，2021年王先生發現自己的房屋被拆除，隨后報警，經過公安機關查明案涉強拆行為系街道辦事處實施。根據《國有土地上房屋征收與補償條例的規定》，實施房屋征收應當先補償后搬遷。街道辦事處在未對原告進行安置補償的情況下，強制拆除原告房屋的行為違法。根據《行政強制法》的規定，行政強制執行由法律設定，法律沒有規定強制執行權的行政機關，只能向法院申請強制執行，被告青龍街道辦事處不具備行政強制執行權，實施的強拆行為違法。

　　法院采納了京平律師的代理意見，認為被告街道辦事處雖辯解稱涉案房屋已交由第三人業主房屋，王先生房屋系業主方拆除，但未提供相應證據加以證明，故不采信其辯解意見。同時，對京平律師提出的被告街道辦事處強拆違法予以認可。最終，判決確認眉山縣彭山區人民政府街道辦事處于2021年4月10日強制拆除王先生房屋的行為違法。

　　在該確認違法判決生效后，王先生可以向賠償義務機關申請國家賠償，彌補其因強拆行為而遭受的財產損失。至此，京平律師成功幫助王先生維護了合法權益。

　　本案部分判決▼