如何分配安置房?被安置人是否有權分割安置房?

　　安置房是政府由于城市建設、土地開發實施征收拆遷，對被拆遷戶的原住房進行置換安置的房屋。房子是老百姓最重要的財產利益，安置房也稱“動遷房”，隨著各地征收拆遷進程的擴大，其作為普遍的拆遷補償安置手段，不僅是被拆遷戶的財產利益的體現，也承載著眾多老百姓一家人的幸福生活。那么，被安置人口有權分配房子嗎?

　　可以肯定的是，被安置人口是有權提出利益分配的。拆遷安置時，只要國家在拆遷過程中對其進行了補償，那么就有權分配房子。即，國家承認拆遷中有你的一份補償，那么安置房就有你的一份。

　　

 

　　下面列舉幾種大家關心的安置房分配情況：

　　1.被拆遷房屋屬于夫妻共同財產

　　在這種情況下，被拆遷房屋與安置房的所有權分配一致。如果被拆遷房屋本就屬于夫妻共同財產，那么拆遷后補償安置的房屋依然是夫妻雙方的共同財產。此時安置房的處理就按照普通不動產的處理方式，只要按照分割共同財產的一般要求和原則進行處理。

　　2.被拆遷房為一方個人的婚前財產

　　如果被拆遷房屋是屬于配偶一方婚前的個人財產，或者屬于夫妻一方父母的財產，在婚后原房屋被拆遷，拆遷產權置換獲得了安置新房。一般來講，另一方如果被納入了被安置人口，可以要求一定的利益分配。

　　(1)如果安置房屋的拆遷政策是按照原房屋面積置換，那么另一方是沒有安置房分配權的。離婚時，安置房依然作為原房屋所有一方的財產進行分配。如果另一方對原房屋做出了修繕、擴建等貢獻，也可以要求分割安置房。此外，作為安置人口的另一方，即使無法獲得安置房的分割權，也可以根據實際情況要求分配一定的利益補償。

　　(2)如果安置房屋的拆遷政策是按照人口數進行置換，那么作為安置人口的另一方就有權綜合其在補償安置中享有購房指標，對安置房進行分割。如果安置房屋無法獨立分割，則會綜合考慮其購房的經濟指標，進行經濟補償。

　　

 

　　3.安置房居住權不影響所有權

　　此外，與被拆遷人同住的其他被安置人，在征收補償安置協議中被明確列為應安置人口的，對安置房享有居住權。雖然該安置人口不享有安置房的所有權，但居住權并不影響安置房所有權人及其繼承人的權益。

　　綜上，在安置房屋分割時，如果被拆遷房屋本身屬于共同財產，則安置房按照共同財產分配原則進行分割。如果涉及到某一方的個人財產或者一方父母的財產，就要結合各地的具體安置政策與具體情況進行產權確認與財產分割。在實踐中，拆遷安置房的房產分割問題較為復雜。如果涉及到以上問題，建議您咨詢專業拆遷律師，針對您的實際情況具體分析，保護您的合法權益。