省道S606雄安新區至易縣公路與省道S605雄安新區至滿城公路征地房屋拆遷及附屬物補償、果樹苗木標準

　　保政辦函〔2019〕56號

　　有關縣(市、區)人民政府、開發區管委會，市政府有關部門：

　　《省道S606雄安新區至易縣公路與省道S605雄安新區至滿城公路征地拆遷補償標準》《京雄高速公路和榮烏高速公路新線保定段征地拆遷補償標準》已經市政府同意，現印發給你們，請認真遵照執行。

　　保定市人民政府辦公室

　　2019年7月14日

　　省道S606雄安新區至易縣公路與省道S605雄安新區至滿城公路征地拆遷補償標準

　　為保障國家利益和維護被征地、被拆遷人的合法權益，確保建材通道雄安新區至易縣公路(簡稱容易線)、雄安新區至滿城公路(簡稱安大線)征拆工作順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《河北省土地管理條例》、《關于改革土地估價結果確認和土地資產處置審批辦法的通知》(國土資發〔2001〕44號)、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(河北省人民政府令〔2012〕第2號)、《河北省人民政府關于實行征地區片價的通知》(冀政〔2008〕132號)、《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》(冀政發〔2015〕28號)等有關法律、法規規定，結合實際情況，制定本標準。

　　一、土地補償標準

　　(一)永久占地補償標準(集體土地)

　　1.省道S606雄安新區至易縣公路與省道S605雄安新區至滿城公路征地永久占地補償標準按照《河北省人民政府關于實行征地區片價的通知》(冀政〔2008〕132號)和《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》(冀政發〔2015〕28號)規定執行。

　　2.耕地占用稅、補充耕地所需費用、被征地農民的社會保障等費用，按相關法律、法規和主管部門規定執行。

　　3.林地砍伐手續按相關法律、法規辦理。

　　4.省道S606雄安新區至易縣公路與省道S605雄安新區至滿城公路征地征用耕地的糧食作物青苗補償費1500元/畝，其他經濟作物補償費通過評估確定。

　　(二)收回國有土地使用權補償標準

　　對于收回國有土地使用權的，對原土地使用權人按下列標準給予補償:

　　1.原以劃撥方式取得國有土地使用權的，提供新的用地或按照劃撥土地使用權價格給予補償。

　　2.原以出讓或作價入股方式取得國有土地使用權的， 按剩余年限的土地使用權評估價格給子補償。

　　3.原以租賃方式取得國有土地使用權的， 按評估租金高出實際租金的數額與剩余年限折算現值給予補償。

　　(三)省道S606雄安新區至易縣公路與省道S605雄安新區至滿城公路征地臨時占用土地補償標準。臨時占用土地補償費按2000元/畝·年補償;臨時占用土地上有樹木等附著物的，按地上附著物補償標準補償;臨時占用土地有青苗的，按青苗補償標準補償。

　　(四)土地復墾。按照土地復墾法律法規要求，實施土地復墾。臨時占用土地使用者和取土用地取土者，在與縣(市)人民政府土地行政主管部門或者村集體經濟組織、村民委員會簽訂相關協議的同時，應根據土地權屬,與縣(市)人民政府土地行政主管部門簽訂《土地復墾協議》。用地完成后，由臨時占用土地使用者和取土用地取土者按《土地復墾協議》要求進行復墾,未復墾或復墾未達到《土地復墾協議》要求的，由當地人民政府土地行政主管部門按照 《河北省土地管理條例》有關規定進行處罰,并責令其達到復墾驗收標準。未經當地政府或指揮部同意，任何施工單位不能與單位或個人簽訂占地取土協議。

　　二、省道S606雄安新區至易縣公路與省道S605雄安新區至滿城公路征地地上附著物補償標準

　　(一)容易線、安大線永久占地范圍內的地上附著物原則上應按《省道S606雄安新區至易縣公路(容易線)與省道S605雄安新區至滿城公路(安大線)地上附著物補償標準》補償;相關縣(市、區)、開發區根據當地實際情況，認為有必要采用評估方式補償的，可采用評估方式確定補償。

　　(二)枯死的樹木不予補償;進入衰果期的果樹按同胸徑補償標準的50%給予補償。

　　三、輸變電設施、通訊線路設施拆遷改造由產權單位提出遷改方案及預算，按有關規定評審后與產權單位簽訂遷改協議予以實施。

　　四、廠礦等經營性企業的拆遷補償費，參照《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(河北省人民政府令〔2012〕第2號)執行。

　　五、本標準未包括的或有異議的補償項目，通過評估方式確定補償。

　　六、在施工期間，經核查確需行駛省道以下公路的，當地政府、交管及路政部門加大監管力度，杜絕超限、超載行為。

　　七、對“三搶”(搶裁、搶建、搶種)行為的處置

　　省道S606雄安新區至易縣公路與省道S605雄安新區至滿城公路征地任何單位和個人不得借公路建設之機，以搶栽、搶建、搶種等違法方式騙取征拆補償，有關縣(市、區)、開發區要嚴格依照相關規定和要求對沿線地上附著物予以甄別。征拆放線登統之后新增加的，或雖在征拆放線登統之前增加但明顯不符合栽種常理，經確認屬“三搶”違法行為的一律不子補償，并責令責任人限期自行拆除(遷移);逾期未拆除(遷移)的，由當地縣(區)組織拆除(遷移)。

　　八、其它事項

　　(一)各有關縣(區)政府在執行容易線、安大線征地拆遷工作過程中，應依據本標準結合本地實際情況調整、細化，制定相應實施細則并執行，確保征地拆遷工作順利進行。徐水區近年采用地面附著物綜合單價補償，補償標準可按保定市徐水區人民政府徐政辦〔2017〕42號文件規定的額度執行，其他縣(區)也可參照執行。

　　(二)遇有國家、省出臺新的建設征 地拆遷補償政策或標準時，按新政策或標準執行。

　　附件：省道S606雄安新區至易縣公路與省道S605雄安新區至滿城公路地上附著物補償標準細則